kpr
Jumat, 14 Juni 2024 15:16 WIB
Penulis:Redaksi
Editor:Redaksi
JAKARTA - Ada berbagai cara dan pilihan yang dapat Anda manfaatkan untuk membeli rumah subsidi. Salah satunya adalah melalui skema Kredit Pemilikan Rumah (KPR) dari Tabungan Perumahan Rakyat (Tapera) yang dikelola oleh Badan Pengelola (BP) Tapera.
Mengutip dari laman resmi BP Tapera, Tapera adalah simpanan yang dilakukan oleh peserta secara berkala dalam jangka waktu tertentu, yang salah satunya bisa dimanfaatkan untuk pembiayaan perumahan.
Program KPR Tapera menawarkan beberapa fitur, seperti pengajuan uang muka (DP) 0%, kebebasan memilih lokasi rumah, serta tenor pinjaman maksimal hingga 30 tahun.
Besaran simpanan untuk pekerja formal adalah 3% dari gaji atau upah yang dilaporkan setiap bulannya. Persentase ini dibagi antara pemberi kerja sebesar 0,5% dan pekerja sebesar 2,5%.
Sementara itu, bagi pekerja mandiri atau informal, persentasenya juga sebesar 3% berdasarkan penghasilan rata-rata setiap bulan dalam satu tahun sebelumnya, yang harus ditanggung sepenuhnya oleh peserta sendiri.
Peserta Tapera wajib membayar simpanan ini ke Rekening Dana Tapera di Bank Kustodian, melalui Bank Penampung, atau pihak lain yang ditunjuk oleh Bank Kustodian untuk menyelenggarakan mekanisme pembayaran.
Baca Juga: Cara dan Tips Membeli Rumah Tanpa Harus KPR
Untuk mengajukan KPR Tapera, peserta harus berusia minimal 20 tahun atau sudah menikah. Selain itu, terdapat beberapa persyaratan lain yang harus dipenuhi, sebagaimana diatur dalam PP No 25/2020 tentang Penyelenggaraan Tapera Pasal 38, yaitu:
Pasal 39 juga menjelaskan bahwa BP Tapera memiliki mekanisme penilaian kelayakan peserta untuk mendapatkan pembiayaan perumahan. Penilaian ini mempertimbangkan beberapa faktor seperti:
Untuk mengajukan KPR Tapera, peserta perlu terlebih dahulu memperbarui dan melengkapi data kepesertaan di portal resmi BP Tapera melalui situs https://sitara.tapera.go.id.
Setelah memastikan seluruh data telah lengkap dan memenuhi syarat, peserta bisa memilih rumah sesuai lokasi yang diinginkan melalui link https://bit.ly/DaftarRumahBTN.
Setelah menemukan hunian yang cocok, peserta dapat mengajukan KPR ke bank penyalur yang sudah bekerja sama dengan BP Tapera.
Selanjutnya, peserta harus menyiapkan dokumen-dokumen yang diperlukan untuk pengajuan KPR Tapera. Dokumen yang perlu disiapkan antara lain:
Tulisan ini telah tayang di www.trenasia.com oleh Idham Nur Indrajaya pada 08 Jun 2024
sebulan yang lalu