5 Pertanyaan yang Harus Kamu Ajukan Sebelum Mantap Menyewa Rumah

JAKARTA — Tidak dapat dipungkiri, mencari rumah kontrakan memang tidak mudah, apalagi yang sesuai dengan kebutuhan dan keinginan kita.

Maka dari itu, perlu cermat saat riset mencari rumah sewa. Kamu tidak cukup hanya melihat kondisi bangunan, lingkungan di sekitar rumah, atau biaya sewanya.

Ada banyak hal lain yang perlu dipastikan sebelum menandatangani kontrak, mulai dari fasilitas yang tersedia, aturan yang berlaku, hingga tanggung jawab pemilik dan penyewa selama masa sewa.

BACA JUGA: 7 Hal yang Wajib Dicek Sebelum Menyewa Rumah, Jangan Asal Pilih!

Oleh karena itu, hindari terburu-buru mengambil keputusan dalam mengambil sewa suatu rumah. Pastikan pertanyaan-pertanyaan berikut sudah kamu ajukan ke pemilik rumah agar kamu tidak menyesal di kemudian hari.

Pertanyaan yang Harus Kamu Ajukan Sebelum Mengontrak Rumah

Harga Sewa dan Ketentuan Kontrak

Hal ini sangat penting dan krusial untuk ditanya, yaitu berapa biaya sewa per bulan dan apa saja yang sudah termasuk dalam biaya per bulan tersebut.

Namun, jangan hanya menanyakan harga sewa bulanan. Cari tahu juga apakah biaya tersebut sudah mencakup tagihan listrik atau air, biaya internet, biaya parkir, serta apakah ada iuran lingkungan atau biaya layanan lainnya.

Informasi ini penting agar kamu bisa memperkirakan total pengeluaran setiap bulan. Tanyakan juga apakah ada kemungkinan kenaikan harga sewa di masa mendatang.

Selain itu, pastikan di ketentuan kontrak sewa rumah tertera durasi kontrak sewa, apakah kontrak bisa diperpanjang, besaran uang jaminan (deposit), dan biaya atau denda jika ingin mengakhiri kontrak lebih awal.

BACA JUGA: Sering Mati Listrik, Ini Cara Bikin Rumah Tetap Terang

Utilitas dan Perawatan Properti

Cari tahu tagihan apa saja yang harus dibayar sendiri dan mana yang sudah ditanggung oleh pemilik.

Selain itu, tanyakan juga tentang bagaimana cara melaporkan kerusakan, siapa yang bertanggung jawab melakukan perbaikan, dan berapa lama biasanya proses perbaikan dilakukan.

Hal ini akan membantumu menghindari masalah saat tinggal nanti jika ternyata ada kerusakan rumah yang sebetulnya tidak kamu sadari dan akhirnya kamu harus membayar denda ke pemilik rumah.

BACA JUGA: Haruskah Matikan AC Saat Pergi ke Luar Rumah? Ini Jawabannya

Parkir dan Akses Transportasi

Jika memiliki kendaraan, tanyakan apakah tersedia tempat parkir, apakah parkir dikenakan biaya tambahan, dan apakah ada aturan khusus terkait parkir.

Jika mengandalkan transportasi umum, cari tahu apakah rumah tersebut dekat dengan lokasi halte atau stasiun terdekat, dan cari tahu soal akses menuju tempat kerja atau sekolah.

BACA JUGA: Mau Liburan? Jangan Lupa Cabut 7 Perangkat Ini untuk Hindari Kebakaran

Lingkungan Sekitar Rumah Sewa

Kondisi lingkungan juga sama pentingnya dengan kondisi rumah sehingga harus dicek terlebih dahulu.

Beberapa hal yang perlu ditanyakan antara lain apakah lingkungan sekitar aman, apakah kawasan tersebut ramai atau cenderung bising, dan seberapa dekat lokasi dengan supermarket, restoran, rumah sakit, taman, sekolah, atau fasilitas umum lainnya.

Lingkungan yang nyaman akan membuat pengalaman tinggal menjadi lebih menyenangkan.

Aturan Mengenai Hewan Peliharaan

Jika kamu memiliki hewan peliharaan, pastikan untuk menanyakan tentang apakah boleh memelihara hewan peliharaan, apakah ada batasan jenis atau ukuran hewan, apakah ada biaya tambahan, dan apakah tersedia taman atau area yang ramah bagi hewan peliharaan.

Informasi ini penting agar kamu dan hewan peliharaan dapat tinggal dengan nyaman.

Itu tadi beberapa pertanyaan yang harus kamu ajukan ke pemilik rumah sewa atau pengelola rumah yang akan kamu sewa.

Selain itu, pastikan kamu bisa terus menjalin hubungan yang kuat dengan pemilik atau pengelola dengan mengetahui nomor kontak darurat dan prosedur melaporkan kerusakan.

BACA JUGA: Jangan Tinggalkan Rumah untuk Liburan Sebelum Ambil Foto 5 Hal Ini!

Hal ini akan sangat membantu jika sewaktu-waktu terjadi masalah selama masa sewa.